Des quartiers chics ou du béton ?

Régulièrement depuis quelques années, dans de belles rues ou de tranquilles quartiers vernonnais, des propriétaires de biens immobiliers apprennent l'arrivée de projets de promoteurs.

La plupart de ces propriétaires vivent mal cette petite révolution et craignent l'arrivée :

• de plus de bruit,

• de moins d'aires de stationnement,

• de l'enlaidissement de leur quartier

• et de la décote de leur bien.

Résidence Des Chartreux

L'exemple du moment c'est le permis de construire accordé au projet de résidence des Chartreux, place St Louis.

C'est maintenant devenu un cas d'école.

La propriété vendue par la famille possédant le bien  est découpée en 2 pour l'opération.

• L'essentiel du terrain est réservé pour le projet généralement concentrationnaire, visant la rentabilité maximale
  
• et la chic demeure bourgeoise est vendue séparément, amputée de son parc arboré qui est condamné.

  La mairie a donné son aval, les plans de ce projet étant conformes au PLU (Plan Local d'Urbanisme). La mairie doit accorder le PLU sous peine d'être poursuivie devant les tribunaux.

Les orientations actuelles des PLU demandent entre autre :

• plus de concentration de l'habitat pour,
  et à juste titre,
  
  - lutter contre l'urbanisme horizontal responsable du recul des zones naturelles ou agricoles, et
  - limiter l'impact des transports.

Mais pour autant, doit-on dénaturer des quartiers situés dans des périmètres classés, riches de végétation et participant à l'attrait touristique de notre ville ?

Ce que nous savons de cette future construction, c'est qu'elle sera loin de répondre aux voeux des riverains manifestés lors de consultations organisées par la municipalité, il y a quelques mois.

Les habitants de ces quartiers avaient souhaité :
- la préservation de leur richesse végétale et architecturale,
- que les nouvelles constructions soient en retrait de la rue,
- que les vieux murs soient conservés
- et que les nouveaux bâtiments n'excèdent pas 2 étages.

Enfin, que dire de l'aspect esthétique du projet et de son intégration au quartier après une visite sur le site internet du promoteur ?

Le premier enseignement à tirer de cette énième expérience immobilière est la nécessité de faire évoluer le prochain PLU pour conditionner davantage les règles de construction des bâtiments publics ou privés.

 Notre commune ne doit plus se voir greffer de tumeurs architecturales défigurant notre ville,

Un habitant de Vernon, Pascal TRÉMISEAU

N.B. Cette lettre n'engage que son auteur.